足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付83万,月供20273元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-11-23
官方核验 房源核验编码 202207283947
房源概况
核心卖点
房子位于老静安,江宁路版块,苏州河畔,面积86平米南北通透两居室,2007年建成,精装修,电梯直达,南北朝向,采光通风俱佳。客厅与餐厅可分离,空间利用大,生活舒适。产权清晰,满五 ,无额外税费。实拍视频和全景展示,可在线查看,适合家庭居住。位于静安区,紧邻苏州河,生活便利。
业主心态
业主因置换需求,诚意出售此房。手续齐全,随时可配合看房,房主急售,有议价空间。业主积极配合,期待与您达成满意交易。
服务介绍
我是太平洋房屋的客户经理,我会用诚信、专业、热忱的服务为您找到满意的房子
选择我为您服务的理由:
【服务年限】2017年6月入职产至今
【个人能力】带看→谈价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【成交记录】已为200多个家庭找到温暖的家
【服务宗旨】一直本着专业,诚实,服务每一位客户
【服务范围】本人对老静安和普陀区非常熟悉
【服务态度】用极少时间为您找到极满意的房子!用心做事,把事做好
【工作时间】如深夜看到房源信息,不要担心打扰我,因为我一直在工作
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小区均价

74048元/㎡

小区户数

522户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

2.03

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (81)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    地铁13号线江宁路站650米,地铁一号12号线850米

  • 小区户型

    你说去主队的事,140多个平方的大平层,和复试,适合中老年人居住,改善型的

  • 其他描述

    物业:上海天鼎置业有限公司一期无电梯房1.2元/平米,电梯房1.95元/平米,二期的2.3元/平米

  • 小区设施

    地上车位64个地下车位152个,车位比例一比一

  • 房屋品质

    小区是07年开盘的,装修价格在1500块钱左右一平

  • 小区不足

    交通不是很方便,离地铁有点距离

房价走势
天鼎花园
74048元/㎡
小区单价
江宁路
86284元/㎡
商圈单价
实地核验
555
64170.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共8层)
86.49
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁采光较好直对通风
江季建
763神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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