足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付127万,月供14375元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-05-31
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202307949497
房源概况
核心卖点
1、【产证面积】:117.93平米
2、【房屋户型】:3房2厅1卫设计,电梯高层,视野好,采光效果佳!!
3、【户型简介】:客厅南北通透带阳台朝南+两卧室两南一北
4、【装修情况】:精装修!拎包入住
5、【房屋位置】:小区安静位置,前后无遮挡,保证每日采光充足,靠近花园闹中取静。
6、【看房情况】:业主自住,提前预约一下,看房方便
7、【业主情况】:业主是上海人!
业主心态
1、业主因置换别墅,诚意出售此房。
2、因欲短期将此房出售,已全权委托本公司大力推广此房。
3、跟业主也交流过一段时间,业主是书香门第大家,诚实守信,豪爽大气,购房无后顾之忧。
4、买房也要看缘分,能看中就是缘分,业主可接受一定时间的置换条件,价格也可以再见面详谈。
5、业主现在在上海,随时可以签约。
服务介绍
1.本人太平洋 客户经理吴昌兰从事房地产经纪行业多年,具有丰富的从业经验.
2.主要负责的楼盘区域为南北九亭,莘闵别墅区等等。周边各大小区本人都非常熟悉
3.熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划.
4.本人从业期间,办理过商业贷款,公积金,转按揭等各种单子,熟悉交易流程为您找到满意的家详情请拨打太平洋房屋吴昌兰
5.本人不仅做买卖业务,租赁业务也得心应手:为您提供以下服务:
(1)租赁筏票,代缴水电煤账单及家电等的维修;
(2)提供本地钟点阿姨打扫服务;
(3)外籍人士暂住证,开通网络等服务;
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太平洋房屋沪亭南路三店
本房星级好店
4
经纪人数
102
在售房源
682.0
门店评分

枫桥丽舍瀛华苑

小区均价

39540元/㎡

小区户数

474户

物业费用

1.62 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

60.0%

小区图片

小区解读 (114)

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  • 小区户型

    小区均为一梯两户,主推大户型,南北通透,改善需求非常合适

  • 小区设施

    小区里面配有儿童游乐区,运动设置凉亭等休息区,饭后散步非常方便

  • 生活配套

    小区出门往北150米就是九亭大街,生活超市,50米就是上岛咖啡!

  • 居民素质

    小区自住率非常高,租客也都是一家人居住,素质非常高

房价走势
枫桥丽舍瀛华苑
39540元/㎡
小区单价
九亭
46070元/㎡
商圈单价
实地核验
425
36039.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共12层)
117.93
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯绿化率高
吴昌兰
692神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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