足不出户 专家讲解

立即带看
房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付397万,月供43482元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
官方核验 房源核验编码 202308138297
房源概况
核心卖点
尊敬的客户您好,此二手房眞实在售,经官方检验发布(房源详情可咨询经纪人)
1.户型格局:板式房型,南北通透,全明户型,通风效果好
2.小区情况:楼间距大,绿化40%,车位充足,物业管理好
3.地段优势:繁华地段、靠近地铁,出行便利!配套完善
4.周边 :田林第三 ,田林第三中学(田林三中)
4.未来发展:周边多处商业综合体在建,发展空间大,人流量大,租金高
5.产权信息:此房满五 ,无增值税、个税,无贷款抵押
业主诚售,看房方便,人在上海,可以随时见面约谈
业主心态
1◆《业主心态》:房东买好市区的房子,诚意出售,看房很方便,价格可谈,
2◆《房东要求》:可以接受置换客户,周期可以接受。
3◆《产权信息》:产权人两人在 海,看中能及时签约。无抵押无贷款,产权清晰。
4◆《税费情况》:满五 ,税费少
5◆《家电家具》:价格合适,可以考虑赠。
6◆《本人推荐》:业主是我一直维护的老客户非常诚意的,房源的基本信息我很清楚,所以只要您联系我看房,我会全面的跟您讲述此房的信息,更透彻、更透明、更放心、更高效。
服务介绍
您好,我是太平洋房屋店经理杨梦真,本人从业2年,毕业后一直在上海从事房产交易至今,行业经验为你找到合适的房源,专业知识为你的房产交易保驾护航,成交过的客户都推荐亲戚朋友或者同事找我买房,认可我的专业和经验还有做事认真负责的态度。如果您有房子方面 而我能做的就是用我的真诚、善良、专业、热情去帮助到每一位信任我的客户。何以选择,唯有不辜负。您懂得我的不易,我懂得您的艰辛。善良比聪明更重要!
展开更多

小区均价

103978元/㎡

小区户数

1875户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (372)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离地铁2号线漕溪路站500米,1号线漕宝路站约800米,可换乘12号线,距离八万人体育场约800米

  • 小区户型

    小区均为一梯两户南北通透,大户型比较热门,120平三房2卫为热门户型,140平四房2卫适合改善需求

  • 小区设施

    小区内设有地上地下共计1100多个车位,网球场泳池应有尽有,还有会所两个,配套齐全!

  • 生活配套

    距离上海市第六人民医院第八人民医院300米不到距离日月光商场300米不到

  • 小区不足

    小区密度较大,停车位紧张

房价走势
爱建园
103978元/㎡
小区单价
田林
73387元/㎡
商圈单价
实地核验
1325
81629.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
高层(共18层)
162.32
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 徐汇 田林
杨梦真
398神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
微信扫码拨号