实地核验
535 万
42681.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
高层(共11层)
125.35㎡
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限暂无 | ||
| 参考预算首付160万，月供18096元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2023-05-31 | ||
| 更新日期 2024-06-07 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202307984908 | |
房源概况
核心卖点
1、产权信息：此房没有抵押，没有贷款，产权清晰，没有任何隐患，可以放心交易
2、户型优势：此房南北通透，通风效果好，大气舒适。
3、装修情况：房东自住装修，保养很好，家电家具基本全送，拎包入住
4、优势：房东接受长期置换的客户，看中价格还可以谈
5、税费情况：房子满五 的，税费很少
2、户型优势：此房南北通透，通风效果好，大气舒适。
3、装修情况：房东自住装修，保养很好，家电家具基本全送，拎包入住
4、优势：房东接受长期置换的客户，看中价格还可以谈
5、税费情况：房子满五 的，税费很少
业主心态
★《业主心态》：卖房置换 已看中房子，出价就谈
★《产权信息》：产权1人在上海，签约没问题，产权清晰
★《税费情况》：满五 免个税。
★《看房安排》：提前电话预约，全天可看。
★《产权信息》：产权1人在上海，签约没问题，产权清晰
★《税费情况》：满五 免个税。
★《看房安排》：提前电话预约，全天可看。
服务介绍
太平洋房屋是上海 蝉联十五届金桥奖企业
主营沪亭北路商圈
我的主营小区是：绿庭尚城、九城湖滨、贝尚湾、知雅汇、五洲云景、金丰蓝庭、依云郡等楼盘。
交易流程：意向金——转定金——签署房屋买卖合同（7本）——付首付——办贷款——过户（一网通过户，当天缴税当天拿产证）——放款——交房！
太平洋房屋 郝经理
主营沪亭北路商圈
我的主营小区是：绿庭尚城、九城湖滨、贝尚湾、知雅汇、五洲云景、金丰蓝庭、依云郡等楼盘。
交易流程：意向金——转定金——签署房屋买卖合同（7本）——付首付——办贷款——过户（一网通过户，当天缴税当天拿产证）——放款——交房！
太平洋房屋 郝经理
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全部经纪人
3家门店、7位经纪人正代理本房
太平洋房屋沪亭北路四店
本房星级好店
5
经纪人数
108
在售房源
569.2
门店评分
小区解读 (321)
查看更多经纪人解读轨道交通
距项目3km范围内有沪松公路、G50高速、嘉闵高架，加之其距地铁9号线约1km，自驾、轨交皆便捷
小区户型
小区户型跨度弹性较大，建筑面积在55~135平，且顶楼复式含160~174平，受到刚需和置换族青睐。
小区设施
小区以科学运动、健康生活为开发理念，专门设有羽毛球、篮球、乒乓球场合网球场，专为儿童打造的游乐设施。
生活配套
小区附近有八号桥菜场，周边有面馆、家常菜、川味等不少种类的餐饮，距贝尚湾广场900米，提供免费停车。
小区不足
房龄较老，停车位比较紧张，靠近虹桥机场飞机下行线，有点吵。 车位紧张
小区问答
房价走势
上海奥林匹克花园(北区)
47022元/㎡
小区单价
九亭
45778元/㎡
商圈单价