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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付105万,月供9142元
发布信息 发布公司 临湖居地产
营业执照91310000MA1H3TE41T
发布时间2023-05-31
更新日期 2024-05-22
官方核验 房源核验编码 202207475635
房源概况
核心卖点
【1】户型简介:总高4层 109.58平方,一梯二户。南北通透,南阳台
【2】装修情况:精装修,不带电梯。
【3】车位:房子与车位的比例高达1:1
【4】看房方式:有钥匙,随时看房,尊享贵宾服务!
【5】预约方式:本人孔伟24H服务,24H恭候您的来电!
【6】小区环境:网球场、跑步区、垂钓区、儿童乐园随处可见,绿化率高达45%以上!
业主心态
【业主心态】:房东对我非常认可,自己换房子,代价就签
【产权信息】:产权2人,签约没问题,没有 。
【税费情况】:满5年。 个税: 增直税: 契税:首套1% 二套1.5%
【看房安排】:有钥匙,随时看房
服务介绍
【1】本店有多家长期合作银行,解决你一切资金问题。首套房打折噢!看房、贷款、过户等后续交易手续均提供、欢迎新老业主房屋出售、出租免费挂牌、钥匙托管。

【2】我是易居房友地产临港业务店长孔伟长期负责宜浩佳园、滴水湖馨苑、绿地东岸涟城、海洋小区、海事小区、保利蔚蓝林语、万科金域蓝湾,保利玲兰公馆及周边楼盘租售业务。

【3】本人08从事房地产至今10多年,解决您的各种买房中遇到的问题!公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看;如果您没有看到满意的房源,您可以直接与我联系!为您提供更多更好房源!
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临湖居地产方竹路店
本房星级好店
17
经纪人数
51
在售房源
591.35
门店评分

小区均价

22252元/㎡

小区户数

5592户

物业费用

0.99 元/平米/月

容积率

1.04

绿化率

35.6%

小区图片

小区解读 (146)

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  • 轨道交通

    小区门口就有公交车1路1009路等直达16号线滴水湖地铁3个站,距离800米左右高速路入口

  • 小区户型

    户型都方正,南北通透,绝大部分是一梯两户,有一房一厅 两房两厅 两房朝南的步梯户型 少量电梯房

  • 小区设施

    小区内有花园 河流 车位 车库数量足够停放 休闲的凉亭和运动器材,跑道 网球场 篮球场 羽毛球场

  • 房屋品质

    房子于2013年开盘 ,中式装修400标准 700标准 100标准的,带太阳能热水器, 品质一般

  • 小区不足

    房子相对老旧,渗水问题一直存在,绿化稍微多,夏天蚊虫稍多

房价走势
宜浩佳园
22252元/㎡
小区单价
临港新城
27249元/㎡
商圈单价
实地核验
300
27413.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
共4层
109.44
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年户型方正采光较好直对通风动线良好
孔伟
500神奇分
临湖居地产
已加入无忧交易保障
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