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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付266万,月供47778元
发布公司
发布时间2023-05-31
更新日期 2024-05-24
房源概况
核心卖点
本人杜绝虚假,此房真/实存在,照片由本人实地拍摄!
本房详情
1.此房是2004年的电梯南 四房,本人实地看过,特别适合大家庭居住。
2.户型南北,厨卫朝北都带窗户,全明户型,中高楼层。
3.精装修,干净整洁,可直接拎包入住,节省许多交易时间。
4.实际使用面积非常大的,布局比较合理利用,看房随时,钥匙在店
业主心态
1.售房原因:业主是卖掉这套房子置换到宝山区那边去的,因为自己两个小孩都住在那边,叔叔阿姨想离小孩近一点,方便照顾他们,在今年二月份就已经订好了宝山区的房子。
2.业主很信任我,同事联系看房和维护都是经过我,需要看房随时联系我。业主换房原因:置换到市区,业主为了更快成交,特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书,并且留存了复印件及产权人 复印件,可以 正常交易
服务介绍
感谢您浏览和关注我的网上店铺:恩帆地产张强竭诚为你服务。
本人于2019年从毕业,为立足上海加入房产行业,精耕徐汇区5年,有过上百次成交记录。为了提升专业知识,于2018年考取全国房地产经纪专业人员职业资格证书,从业以来连续12次获得公司精英奖,法律顾问,公司年度前十名业务员。
本人主营:田林,康健高档小区(一房、两房、三房、四房、复式、别墅,应有尽有), 我的服务一直被评为五星+++。我的工作方式:(专业+细心+耐心=你的省心+放心+安心)做事认真,专业知识扎实,责任心强,熟知房产交易流程,贷款手续,可以为您提供专业的解答。期待为您提供购房服务
展开更多

小区均价

100935元/㎡

小区户数

1875户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (372)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离2号线漕溪路地铁站约500米,地铁1号线12号线漕宝路站约700米

  • 小区户型

    房型很正气的百分之90以上都是方正的户型 采光非常好 高区景观房 小区的楼间距50米 分布的非常均匀

  • 小区设施

    假山凉亭小区内部有正门进去有个露天的游泳池花园式建筑风格

  • 生活配套

    小区正门就是汇阳广场美食餐饮,小区西北方500米就是上海第六人民医院

  • 小区不足

    小区一期的房子靠高架,较嘈杂,车位还是有所紧张

房价走势
爱建园
100935元/㎡
小区单价
田林
71192元/㎡
商圈单价
暂无售价
422
中层(共9层)
151.58
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 徐汇 田林