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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付262万,月供47204元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-05-31
更新日期 2024-06-26
官方核验 房源核验编码 202207639003
房源概况
核心卖点
【小区户型】小区为电梯高层、联排别墅、独栋别墅组成,高层分别为一梯两户、两梯四户、两梯八户,主力61平-91平
【小区设施】儿童娱乐设施、健身房、老年活动室等...地下产权车位360个小区车位充足【房屋品质】防水年限可长达70年防水采用的是HDPE防渗土工膜防水采用的是HDPE防渗土工膜
【轨道交通】步行300米可达到13号线下南路地铁站,出行便利
【其他描述】浦华物业有限公司月服务好物业费每平米1.85
业主心态
业主非常诚意出售此处不动产,您如有兴趣可提前预约看房,没有特殊情况都可以为您如约安排看房。目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。
如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求需要买卖双方达成一致,亦可在看中房后提出,我会尽力为您去和业主方争取。
业主:房子在我名下维护,对我非常认可,只给我卖,我拿到的底价也比别人低,我们是单线联系的。产权人两人在上海,看中能及时签约。(此房是我的V I P 房源,房东与我是一对一联系。看房可随时联系我)。
此房是业主及家人的回忆,也是精神的寄托,现在,业主只奢望遇到一有缘人可以继续爱护此房!诚意出售.价格不是问题
服务介绍
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推-荐-指-数;★★★★★
欢迎您浏览上海服务有限公司 TOP 前5名经纪人张晶梅的房源,为您服务我荣幸之至。
签约前:我为您匹配房源,进行房源产权核验,确保交易顺利。
签约中:签安全的三方协议,精准计算购房所要缴纳的税费。
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太平洋房屋莲园路店
本房星级好店
6
经纪人数
149
在售房源
709.83
门店评分

大华锦绣华城十八街区(公寓住宅)

小区均价

94997元/㎡

小区户数

1497户

物业费用

1.85 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (248)

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  • 轨道交通

    公交线500米是7号线锦绣路地铁站交通便利小区们口就是公交站台

  • 小区户型

    小区由63平到193平,其中17号楼为两梯八户01室为正南,07室是南北通户型其它栋号均为两梯四户

  • 其他描述

    浦华物业有限公司月服务好物业费每平米1.85

  • 生活配套

    小区门口有巴黎春天商场,共有三层向东200米即有华润万家超市

  • 房屋品质

    外立面以及防水做的非常好,外立面用石材幕墙,防水采用的是HDPE防渗土工膜,防水年限可长达70年

  • 小区不足

    私家车多,导致停车位紧张

房价走势
大华锦绣华城十八街区(公寓住宅)
94997元/㎡
小区单价
北蔡
66899元/㎡
商圈单价
实地核验
1314
86465.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
高层(共18层)
151.97
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
张晶梅
827神奇分
太平洋房屋
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