足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限暂无 房本年限满五年
参考预算首付1155万,月供100559元
发布信息 发布公司 沪联地产
营业执照91310104770920372X
发布时间2023-05-31
更新日期 2024-05-12
官方核验 房源核验编码 202308737687
房源概况
核心卖点
融 馆壹号院位于华泾路188弄,近15号线地铁,龙湖天街,华之门,位置安静;
小区内每户两个车位配置,花园地下室;
品字型叠加别墅,上叠一户,下叠东西两户;
上叠户型:电梯入户,三楼进门就是客厅餐厅厨房,另外一边就是两个朝南的卧室带朝北和朝南的露台;四楼是主卧室带主卫衣帽间;
下叠户型:一楼客厅餐厅,厨房,客卫,朝南的卧室;
二楼三房朝南,两个主卧套房+书房设计;
房子整个布局 的合理,功能性非常好,房屋品质高,物业管理好,自带小区会所;
业主心态
业主一直生活在国外,考虑到长久生活在国外,诚意出售

移民已经办理,目前急售
服务介绍
本人11年大学毕业进入房产公司,从业近七年,从事二手房、一手房、商铺等的买卖和租赁服务以及 的操作等。专业的理论知识,七年的实践和沉淀,热情周到细致的服务,业主和客户的贴心选择,一次交到,一生朋友。
主营华泾板块小区——十年老店,值得信赖。本公司有专业法务,为您解决买卖房屋中的政策法律问题。经验算不上非常深厚,只是比别人更勤奋一些;做事算不上聪明,只是比别人更认真一些。只愿做业主的贴心管家,买家的真心朋友!微信同号,欢迎微聊!
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融创领馆壹号院

小区均价

153188元/㎡

小区户数

159户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

30.0%

小区解读 (19)

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  • 轨道交通

    地铁15号线 公交:770、731、718、873

  • 小区户型

    整个小区为53栋总高四层的叠加别墅组成,每栋楼下两户楼上一户设计,整个 小区前后楼间距平均约40米

  • 小区设施

    小区内进大门设有60平方流水景观池中心位置约70平方的景观水池,60平方 的儿童游乐场,点缀整个小区

  • 房屋品质

    房子为融创公司开发及管理,品牌开发商物业整个小区的外墙风格,现代欧式 风格;房屋外墙为大理石外挂

  • 小区不足

    不满五年 税费比较高

房价走势
融创领馆壹号院
153188元/㎡
小区单价
华泾
70904元/㎡
商圈单价
实地核验
3300
122359.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
525
共4层
269.7
毛坯
南北
2019年竣工/别墅
满五年近地铁次新房
许晴
695神奇分
沪联地产
已加入无忧交易保障
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