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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付158万,月供17327元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
官方核验 房源核验编码 202408845431
房源概况
核心卖点
1.【小区描述】小区招商雍华苑,位于沪光路555弄
2.【户型介绍】全明户型,精装修,自住保养的很好,南北通透,户型正气,小区央座、前后无遮挡,采光和通风好。
3.【交通介绍】:距离5号线地铁颛桥站直线距离831米,公交有:703路、闵行2路、143路、闵行14路、 闵行7路、徐闵线路、816路、莘金线、虹桥枢纽4号/5号线
4.【周边配套】:万达广场,华润万家,龙盛国际、各类商店、大中型购物、大中小餐饮
5.【税费介绍】:此房满五年,无抵押无贷款,清晰,到价即签
业主心态
房东非常诚意出售此处房产! 尊敬的客户:
(1).该房产无贷款,无抵押。
(2).业主置换,非常诚意出售,看房方便。
(3).房子清晰,配合签约。
您如有兴趣可提前预约看房,没有特殊情况都可以为您如约安排看房,目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身情况的特别需要买卖双方达成一致,亦可在看中房屋后提出,我会尽全力为您去和业主协商。
服务介绍
交易流程:为您选房→配对房子→带您看房→满意程度→交付金金→签合同(首付)→陪同贷款,交税→交易过户→办产证→银行放款→交房(水,煤,物业,有线过户)→拿钥匙
【自我介绍】:
郭一海——置业专家:本着诚信、认真的原则,为客户提供专业的服务,高度了解此小区的市场动态和房型,选择我,为您省心、省力!
我是太平洋房产专家郭一海,我很喜欢这份工作,每成交一单都会让我充满为客户找到家的成就感、荣誉感、还有责任感,客户对于我的评价是热情和专业。
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招商雍华苑(公寓住宅)

小区均价

63731元/㎡

小区户数

1500户

物业费用

2.2 元/平米/月

容积率

1.03

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (132)

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  • 轨道交通

    小区南门距离5号线地颛桥站一公里,门口50米公交站703、712等多路公交,去往莘庄和颛桥

  • 其他描述

    物业:上海招商局物业管理有限公司闵行 - 颛桥 - 沪光路555弄物业费:1.0

  • 小区设施

    小区都市路入口大堂设有自助取菜机,和自助快递服务机,内有老年活动室:含健身房,观影室等,提供休闲娱乐

  • 生活配套

    小区都市路入口南面150m的距离是万达,往北100m是乐购超市,500m是龙盛商业广场,满足平常需求

  • 房屋品质

    小区开盘是2009年,全部交房完毕是2011年,小区是商品房,在防水防潮隔音方面效果非常好

  • 小区不足

    物业费比较高 本小区物业费3.2元 周边小区物业费在1.5左右

房价走势
招商雍华苑(公寓住宅)
63731元/㎡
小区单价
颛桥
48021元/㎡
商圈单价
实地核验
528
58700.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共8层)
89.95
精装修
南北
2011年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风动线良好
郭一海
620神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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