足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付67万,月供12142元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-05-31
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202307855726
房源概况
核心卖点
房源真实,价格真实,照片小刘现场实勘,网上平台可能会有恶意做低价吸引客户行为,勿信!
小区情况:小区车位充足,品质及环境绿化都很好!
1.【房型情况】双南两房带正规客厅朝南,带双阳台,小区 户型
2.【装修情况】40万精装设计全送,拎包入住
3.【采光优势】楼间距宽、前方无遮挡、通风效果好,采光十足!
4.【产权产调】产权清晰,无贷款无抵押。
5.【税费看房】满五年 ,税费没有,看房随时。
6.【交通配置】地铁2,10,15号线三轨交汇,缤谷广场,巴黎春天,百盛优客,匽金百货四大商场环绕,生活配套好
业主心态
房子在我小刘名下单线维护,因之前一直都是我帮业主打理出租对我很是信任,委托我单独操作。了解到房东这边要去国外了,很可能会是定居,因为打算出去之前把这房子尽快卖掉变现,急抛售,想早点了解此事,好安心出国。时间上也是比较着急的。如果你对此房感兴趣,欢迎来电咨询,看房都是方便的,房子能看中价格上都好沟通的~
服务介绍
我是太平洋房屋 客户经理刘愿。来自湖南长沙,2016年12月当兵退伍,2017年2月入职太平洋一直从事上海二手房行业,主要深耕长宁仙霞、天山板块。我会用诚信、专业、热忱的服务为您找到满意的房子,选择我定不负所望:
【1】坚持客户需求分析与挖掘,找到合适您的房子
【2】坚持维护客户利益,不让客户损失 钱
【3】专注细节与服务,法律意识强
【4】多年的从业经验,熟悉市场动态和相关政策;
【服务年限】2017年入职至今,已经帮几十位“家人”买到满意的家,希望您也能成为我的下一个家人。
【工作时间】手机全天24小时保持畅通,有需要您可随时联系我,竭诚为您服务!
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小区均价

59653元/㎡

小区户数

1527户

物业费用

1.25 元/平米/月

容积率

3.5

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (124)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    茅台花苑有六栋高层组成,三梯九户,一共26层,共1404户人家

  • 其他描述

    上海申城物业有限公司月rn物业公司

  • 小区设施

    小区绿化覆盖,环境很好,有两个花园和两厅,随处都有座椅,还有地下助动车车库

  • 生活配套

    小区出门 有可恩口腔医疗 有汤面馆 饺子店1500米左右有三个大型的商场 百盛优客 缤谷 星空广场

  • 房屋品质

    开 发 商:上海中星(集团)有限公司 六栋楼里其中4.5.6.7.9.为单位分房,2号 楼是商品房

  • 小区不足

    你小区三梯9户,电梯使用比较频繁房龄较老车位紧张

房价走势
茅台花苑
59653元/㎡
小区单价
仙霞
59445元/㎡
商圈单价
实地核验
338
45467.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共24层)
74.34
精装修
南北
1996年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 长宁 仙霞
刘愿
660神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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