足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付204万,月供36642元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-05-31
更新日期 2024-06-30
官方核验 房源核验编码 202307977902
房源概况
核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、使用面积大!
2.【精致装修】风格清雅别致、保护的好!
3.【采光】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光棒!
4.【地段】位于区域繁华地段、!
5.【配套成熟】小区周边配套完善成熟、有银行、医院、卖场、菜市场等!
业主心态
★《业主心态》:业主之前通过我买的房子,想置换黄浦区今年开盘的新房,非常诚意出售。
★《产权情况》:产权人在 海,无贷款无抵押,方便签约,随时配合。★《如何看房》:业主是我的老客户,比较熟悉,看房提前打电话就可以看房。
●业主是和我们公司签了委托出售书,有保障。
●房源的资料齐全,确保产权清晰,我们公司有备份。
●每套出售房源我们都到现场勘查,确保臻房源。
服务介绍
真诚服务,卖房我们是认真的,为你提供专业的服务,从配房到带看,从签订协议到过户,安全规范的流程,高效周到的服务
【1】个人介绍:我是太平洋房屋 客户经理罗登,加入太平洋房屋多年到现在有过上百次成交案例
【2】个人宣言:用专业的服务打造 的服务体验,因专业产生价值
【3】专业服务:为你选房—配房—带你看房—满意—付意向—转定—合同—付首付—贷款—交易过户—新产证—银行放贷—交房(水电煤结清)—拿钥匙
如果对此房不满意,可点击我的头像,进入我的店铺,看看其它房源,或者电话联系我,告知你的需求。
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小区均价

107105元/㎡

小区户数

1122户

物业费用

2.05 元/平米/月

容积率

4.3

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (266)

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  • 轨道交通

    周边有陆家浜路地铁站 距离只有200米 还有马当路地铁站 距离大概400米

  • 小区户型

    1到5号楼为三梯六户为小区的高层小区,还有小高层小区一房面积为69到76平方

  • 小区设施

    小区带空中花园,凉亭,网球场,老年活动室,小孩游乐设施

  • 生活配套

    小区门口就是全家便利店,步行500米,有凯德晶粹,新邻生活广场,吃喝玩乐一站式服务

  • 小区不足

    小区人流量大车位紧张

房价走势
园景苑
107105元/㎡
小区单价
五里桥
95169元/㎡
商圈单价
实地核验
1020
93578.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共12层)
109
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 黄浦 五里桥
罗登
379神奇分
太平洋房屋
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