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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付346万,月供62148元
发布公司
发布时间2023-05-31
更新日期 2024-05-21
房源概况
核心卖点
★【该网络房源已通过安居客官方核验,真实有效】
★《房源介绍》:面积154.72平米,得房率80%;业主报价1 ,价格还能谈,看房方便!
★《户型介绍》:2梯3户,3-2-2;两房朝南,一房朝北,厅南北通!
★《装修详情》:房子目前空关,居家精装修一直保养的很好,上 门实测!
★《采光布局》:高区采光无遮挡,南北通风,南北通户型
业主心态
房东诚意出售此处房产!尊敬的客户:
(1).该房产无贷款,无抵押.
(2).业主已买急售,诚意急售!降价急售!急售!
(3).房子产权清晰,签约无任何问题。
您如有兴趣可提前预约看房,没有特殊情况都可以为您如约安排看房,目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身情况的要求需要买卖双方达成一致,亦可在看中房屋后提出,我会尽全力为您去和业主协商。
服务介绍
本人专注于黄浦区打浦桥二手房3年,对于周边的小区情况都非常了解,周边配套我也非常熟悉,行业经验非常丰富,欢迎点击我的头像,进入我的店铺,
签约前:
①为您匹配房源;
②进行房源产权核验,确保交易顺利;
签约中:
①签订公平公正三方协议;
②精准计算购房过程中您所要缴纳的税费。
签约后:
①专员陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的面签等,总之,我们将帮助您完成整个置业流程。
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小区均价

118311元/㎡

小区户数

1115户

物业费用

2.7 元/平米/月

容积率

3.8

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (336)

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  • 轨道交通

    地铁四号线:距离鲁班路站293米地铁九号线:距离打浦桥站720米 十三号线距离世博会博物馆站850米

  • 小区户型

    小区是由十三栋高层楼组成,均为两梯三户,南北通透明亮,113.34平两房、152.3平三房为主要户型

  • 小区设施

    小区实施人车分流,车从北门进地下停车场,地面绿化多,有健身器材地,有网球场,有儿童玩乐设施

  • 生活配套

    综合商场就在小区附近,与世纪联华购物中心只隔一条十米宽的马路,离日月光中心仅五到六百米

  • 小区不足

    车位比较紧张,靠高架,略有噪音

房价走势
海悦花园
118311元/㎡
小区单价
鲁班路
104905元/㎡
商圈单价
暂无售价
322
高层(共39层)
154.72
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁