足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付73万,月供13112元
发布信息 发布公司 易居房友
营业执照91310107MA1G0NQH0H
发布时间2023-05-31
更新日期 2024-05-31
官方核验 房源核验编码 202205340952
房源概况
核心卖点
【地理位置】:徐汇区宛平南路斜土路
【基本情况】:双南两房一厅,厨卫朝北全明格局
【地段交通】:大木桥路站4+12线
【税费情况满五
业主心态
1.委托缘由:房东单独委托,缘由此房当初买进就是通过我全程操办,对我 信任,您只管来看,有什么都可以向我咨询,作为一个居间方,我的作用就是帮您和房东全程顺利愉快地走完所有流程,尽管繁琐,放心交给我就好。
2.卖房原因:房东因为小孩要结婚要置换一个电梯大三房,所以卖掉此房凑足首付,目前新房已经买好,现急售此套房源
3.售房心态:低于市价急售,看中还有空间可谈。
4.看房时段:提前和我打电话预约就好,如不方便微聊也可以,很高兴为您。
服务介绍
2020年3月10号踏入上海徐汇房地产行业,至今3年。 深耕徐家汇,龙华,大木桥地段,快速定位服务(指定买哪里,我来帮你找) 快速量身找房(需求你来说,剩下交给我) 如果您对于交易过程在中遇到什么不懂的都可随时找我,期待与您会晤。 帮您解答我的工作方式:(专心+细心+耐心=您的省心+放心+安心) 洽谈—签网签合同—付定金——付首付—办理贷款--审税过户---领证--交房
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小区均价

89825元/㎡

小区户数

1181户

物业费用

0.35 元/平米/月

容积率

2.4

绿化率

32.0%

小区图片

小区解读 (65)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出门向东500米有4.7号线东安路站,向北700米为肇嘉浜路站,向西800米为1.9.11号徐家汇站

  • 小区户型

    小区的总共有360户人家,比较好卖的是1室户,36.87平方的,正规的一房一厅

  • 其他描述

    小区物业说1块,基本上很便宜的小区物业费

  • 小区设施

    小区内设有绿化区和健身器,平时很多人在这里下棋休息

  • 生活配套

    小区前面300米左右为家乐福超市,生活非常方便

  • 小区不足

    小区车位有些紧张,回来晚了,可能没地方停车

房价走势
谨斜小区
89825元/㎡
小区单价
徐家汇
92655元/㎡
商圈单价
实地核验
365
68674.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
共5层
53.15
精装修
1992年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
谭永兵
659神奇分
易居房友
已加入无忧交易保障
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