实地核验
815 万
74091.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
中层(共25层)
110㎡
精装修
南
2000年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付122万，月供29770元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 更新日期 2024-12-18 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202409104482 | |
房源概况
核心卖点
{此房源信息已经通过了官方核验、通过了业主产权信息 ，真实有效！！！
本人实地看房反馈、亲自和业主沟通核实信息如下：
【房型】：
【装修】：业主自住精装修，保养很好，家具家电全送基本可以拎包入住
【楼层】：高区楼层，小区花园位置视野无遮挡，采光很不错！
【看房】：看房随时可以安排， 提前电话联系就好！
【温馨提示】：业主单独委托我司出售，莫要被不怀好意的同行欺骗！ 买房须谨慎，选择诚信的经纪人很重要！
本人实地看房反馈、亲自和业主沟通核实信息如下：
【房型】：
【装修】：业主自住精装修，保养很好，家具家电全送基本可以拎包入住
【楼层】：高区楼层，小区花园位置视野无遮挡，采光很不错！
【看房】：看房随时可以安排， 提前电话联系就好！
【温馨提示】：业主单独委托我司出售，莫要被不怀好意的同行欺骗！ 买房须谨慎，选择诚信的经纪人很重要！
业主心态
【1】业主更换工作单位，置换其他区，诚意出售此房，现已有看中房源，想抓紧卖掉房子支付定金及首付，对付钱方式没有太高要求，看中房子都可以协商
【2】挂价都是统一的，不用去相信网上低的价格，只是为了吸引您，但是事实是价格确实有空间，只要看的中，我就能拿到你意想不到的价格。
【3】如果您看好房子，不管您想谈多少，我们都可以帮您约到业主让你们见面聊。
【4】此房由我专人维护，您想了解这个小区或者这套房子的任何事情都可以问我！
【2】挂价都是统一的，不用去相信网上低的价格，只是为了吸引您，但是事实是价格确实有空间，只要看的中，我就能拿到你意想不到的价格。
【3】如果您看好房子，不管您想谈多少，我们都可以帮您约到业主让你们见面聊。
【4】此房由我专人维护，您想了解这个小区或者这套房子的任何事情都可以问我！
服务介绍
★★★★★★说真话，做真事，真付出★★★★★★
【1】个人介绍：本人一直从事房地产行业，以专业诚信为基础，以真诚为态度！多次获得业主信任！
【2】个人能力：带看→砍价→签居间合同→签买卖合同→审税→查限购→过户→交房→税费精算→贷款流程。
【3】专业服务：用专业打造看房到买进过程中的服务体验，给您更专业的服务！
【4】服务范围：本人精耕普陀武宁、曹杨、长寿、光新、甘泉、中远、万里、等各大小区非常熟悉，短时间内给您匹配到合适的房源！
【5】工作时间：如果您深夜看到房源，不要担心打扰我，因为我24H一直在工作。
★★★★★★说真话，做真事，真付出★★★★★★
【1】个人介绍：本人一直从事房地产行业，以专业诚信为基础，以真诚为态度！多次获得业主信任！
【2】个人能力：带看→砍价→签居间合同→签买卖合同→审税→查限购→过户→交房→税费精算→贷款流程。
【3】专业服务：用专业打造看房到买进过程中的服务体验，给您更专业的服务！
【4】服务范围：本人精耕普陀武宁、曹杨、长寿、光新、甘泉、中远、万里、等各大小区非常熟悉，短时间内给您匹配到合适的房源！
【5】工作时间：如果您深夜看到房源，不要担心打扰我，因为我24H一直在工作。
★★★★★★说真话，做真事，真付出★★★★★★
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距离长寿路地铁站80米，此站为7号线13号线换乘站13号线早高峰客流量大注意避开高峰期
小区户型
小区共20栋一梯两户总高11楼和22楼，两房面积80～106平，三房面积110～140平，全是南北通
小区设施
小区西门入口处，有一个半个足球场大的花园靠近4、6号楼，花园中有凉亭和运动设施，夏季傍晚消暑的好去处
生活配套
向西北方向80m便是亚新购物中心总4层,是长寿特大的购物中心，小区门口有全家和罗森便利店。
居民素质
小区老人小孩相对多一些，住户多以三代为主，老人会过来帮忙照顾小孩子，居住氛围很浓厚。
小区不足
小区的租客比较多，车位比较紧张，前排靠马路有点吵