足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付174万,月供31254元
发布信息 发布公司 恩帆地产
营业执照91310104MA1FRDUB6H
发布时间2023-05-30
更新日期 2024-06-08
官方核验 房源核验编码 202204905778
房源概况
核心卖点
小区地段:小区位于宜山路518弄。距离田林商业街, 海光大会展,八万人体育馆,古北商业街,徐家汇商业中心1.1km车行程,地段成熟,地理位置优越。小区有着得天独厚的地理位置优势,建成后交通更加方便。
户型介绍:两房朝南一房朝北,厅朝南北通,厨卫全明,整体房屋结构通风效果佳,前后无遮挡视野开阔,装修是当时婚房设计,家具电器若下家需要可以直接留下,简单收拾即可拎包入住。
交通便利:近3/4/9号线宜山路地铁站,周边多条公交路线!到 海新天地、徐家汇、 海南站1km-1.8km左右车程即到,至中环线及内环高架路均0.2km-1.5km即可,出行便捷,生活气息非常活跃。
业主心态
房东现因改善,现已在外区跟我已定好房子了,此房现在特别诚意卖的,装修当时是也是费尽心思重资订制打造的,近几天看房比较方便的,如果对该房源有意向可以预约我看房的或者打我的电话,如果这边看的有意向价格包括周期都是可以协商的。
服务介绍
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全部经纪人
恩帆地产西位豪宅店
本房星级好店
13
经纪人数
240
在售房源
475.63
门店评分

公安住宅小区

小区均价

72947元/㎡

小区户数

624户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (62)

查看更多经纪人解读
  • 小区设施

    小区内部绿化占比达到30%,容积率1.9,内部绿化率好,空气清新。

  • 生活配套

    出门南面200米就是第六人民医院,北面300米就是光启城商场。

  • 居民素质

    小区老人和小孩会相对多一些,大住户多以两代人为主,偶尔会有老人过来帮忙照顾孩子,邻里关系和谐。

  • 小区不足

    小区的车位不是太充足。

房价走势
公安住宅小区
72947元/㎡
小区单价
田林
71044元/㎡
商圈单价
实地核验
870
66652.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共20层)
130.53
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风动线良好
乔慧
342神奇分
恩帆地产
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