实地核验
325 万
33819.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
中层(共13层)
96.1㎡
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付48万，月供12251元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 21世纪不动产 | |
| 营业执照913101100593962069 | ||
| 更新日期 2024-11-27 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202205642630 | |
房源概况
核心卖点
【该房源已通过官方核验，甄实有效】
⭐《户型结构》：高得房率，边套全明户型南北通透
⭐《采光通风》：处于小区中心位置，正对中心小花园。中间楼层，厅卧厨卫全明，采光好，通风透气。
⭐《装修情况》：宽敞大气，保养得非常好。
⭐《附带情况》：固定装修
⭐《房源信息》：此房业主名下满五年。
⭐《周边配套》：1.购物配套：万达广场，华泰商业中心以及超市等 2.医疗配套：江桥医院等 3.交通配套：13号线金运路地铁站和14号线乐秀路地铁站都近，在建的嘉闵线，后续三轨交升汇，交通便利。
⭐《户型结构》：高得房率，边套全明户型南北通透
⭐《采光通风》：处于小区中心位置，正对中心小花园。中间楼层，厅卧厨卫全明，采光好，通风透气。
⭐《装修情况》：宽敞大气，保养得非常好。
⭐《附带情况》：固定装修
⭐《房源信息》：此房业主名下满五年。
⭐《周边配套》：1.购物配套：万达广场，华泰商业中心以及超市等 2.医疗配套：江桥医院等 3.交通配套：13号线金运路地铁站和14号线乐秀路地铁站都近，在建的嘉闵线，后续三轨交升汇，交通便利。
业主心态
房东在上海有多处资产，原先是考虑出租的，
现家庭商量决定一致，故考虑变现此房，
对付款无要求，非常诚意出售此房，条件都是好谈的，
看房都是方便的，我有密码，欢迎来电咨询。
《如果您对于房子感兴趣可以给我致电，随时恭候您的来电，希望为您带来一次愉快的购房体验》
现家庭商量决定一致，故考虑变现此房，
对付款无要求，非常诚意出售此房，条件都是好谈的，
看房都是方便的，我有密码，欢迎来电咨询。
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服务介绍
本人从事行业已有5年有余，对江桥板块小区特别熟悉，从地段到户型，都可以一一为您解答，如果您考虑买江桥这边的房子，一定要联系我，可以给您提供愉悦的购房体验
1.确定房屋产权是否清晰, 并且见证买卖双方签署上海市正式购房合同;
2.出售方若有贷款末还，则陪同一起办理；
3.见证监督每一笔房款交易，直到买卖交易完毕；
4.协助并且见证买卖双方到房产交易中心办理产权申税和产权过户交易手续；
5.协助买卖双方进行房屋交易验收，并且协助水，电，煤，有线，物业结清。
1.确定房屋产权是否清晰, 并且见证买卖双方签署上海市正式购房合同;
2.出售方若有贷款末还，则陪同一起办理；
3.见证监督每一笔房款交易，直到买卖交易完毕；
4.协助并且见证买卖双方到房产交易中心办理产权申税和产权过户交易手续；
5.协助买卖双方进行房屋交易验收，并且协助水，电，煤，有线，物业结清。
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其他描述
物业公司：上海真如物业有限公司，物业费：1.10元/平米/月
小区设施
小区进门就是中央花园，旁边就是滑滑梯和跷跷板等儿童设施，还有可供业主锻炼的健身器材
生活配套
小区周边有社区医院大约150米，万达广场过一个路口就到，步行约300米，里面的生活配套齐全
房屋品质
小区为动迁配置的商品房，2008年建成，顶楼带斜顶阁楼，防水隔热，目前没有发现外墙脱落现象
小区不足
小区地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用