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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付202万,月供22865元
发布信息 发布公司 中原地产
营业执照9131011576397708X9
发布时间2023-05-30
更新日期 2024-05-30
官方核验 房源核验编码 202409079826
房源概况
核心卖点
2房2厅1卫,全朝南采光好,楼层高视野好。环境优美 适宜居文素质高 物业管理完善,阳台大开间,增加采光,精装修可直接入住.产权清晰,看房方便。周边配套: 7号地铁南陈路100米,门口702路公交车,
1、本楼建成于房屋年代:2014年 社区环境好
2、小区是
3、小区的容积率小,属于低密度社区 ,适宜
4、小区的绿化,让您感受花园一样的家
5、 :经纬实验(上海师范大学附属)
业主心态
业主诚意出售,看中可详细沟通,非常配合看房随时可看,本房源我带看多次,也和业主沟通多次, 了解业主出售心态,而且同小区户型,价格,包括周边小区户型和价格配套我都可以专业详细解答,如需了 解跟多房源信息欢迎联系我看房。
服务介绍
本人从事房地产经纪行业5年,有丰富房产交易过户经验,了解所有购房过程中(合同签订、税费申报、产权过户、房屋交割、)并且很愿意为他人免费解答所需咨询的问题,有房产方面的问题或者需要购置房产可以随时联系。
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经纬弘汇地标家园

小区均价

63733元/㎡

小区户数

843户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

1.75

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (50)

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  • 轨道交通

    门口702路公交距地铁7号线南陈站300米

  • 小区户型

    四期一共18栋,总高19/20/24层,小区面积段108平朝南两房、南北通透户型,131平的3房

  • 小区设施

    小区内人车分流小区人车分流全部地下车位电梯直达地下车库.

  • 房屋品质

    小区由经纬置业开发,2014年交房物业是香港现代智能物业所用材料都是高品质的

  • 小区不足

    小区全部地下车位.管理费用有点高租客很多车位不是很多 车位紧张

房价走势
经纬弘汇地标家园
63733元/㎡
小区单价
上海大学
48705元/㎡
商圈单价
实地核验
676
58171.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共19层)
116.21
精装修
2014年竣工/普通住宅
近地铁绿化率高
裴凯兵
589神奇分
中原地产
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