足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付66万,月供11855元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-05-30
更新日期 2024-06-02
官方核验 房源核验编码 202408972064
房源概况
核心卖点
①小区:莘松三村
②楼层:前后无遮挡,采光相当充足,一梯2户.
③税费:满五年,买家支付契税即可
④户型:两房朝南,主卧带朝南阳台,厨卫朝北全明
⑤装修:精装修,要求不高可直接出租或者拎包入住。
⑥设施:周边有医院(闵行中心医院),大型商场(龙之梦,丽宝广场),出行方便,地铁1km,且公交车站点非常多,大型菜市场有好几个,所以生活相当便利
⑦看房:房东委托给本人,看房有钥匙。跟我提前预约。
业主心态
房东准备出国定居,孩子在国外上班,房子已经收拾干净,可以提前交房,看房我有密码,房东诚意出售!
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺: 1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询 个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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太平洋房屋莘东路店
本房星级好店
2
经纪人数
40
在售房源
278.0
门店评分

小区均价

65606元/㎡

小区户数

1486户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

32.0%

小区图片

小区解读 (175)

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  • 轨道交通

    小区有众多的公交线路,还有西边距离小区500米左右的嘉闵高架,其中东约300米可连接七莘路、沪闵路

  • 小区户型

    小区3到5层为高层,楼间距大采光好,推荐5栋景观房

  • 其他描述

    小区物业管理规范,24全天管理

  • 生活配套

    朝南500米是瑞金医院,走500米有三个菜市场,不到一公里是莘庄公园,可供休息散步

  • 房屋品质

    小区开盘时间为1998年,交付标准为毛坯

  • 小区不足

    小区比较老,所以外面比较老旧

房价走势
莘松三村
65606元/㎡
小区单价
莘庄北广场
56229元/㎡
商圈单价
实地核验
330
52381.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共6层)
63
精装修
1988年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
高明泽
340神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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