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房源信息
交易信息 产权性质动迁配套房 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付109万,月供12346元
发布公司
更新日期 2024-05-13
房源概况
核心卖点
《业主关系》:房子在我名下维护,对我非常认可,我拿的价格也比别人低,我们是单线联系的。
《业主心态》:房东置换房屋,非常诚意出售,看房很方便,价格可谈,可接受长期置换!
《产权信息》:产权人两人在上海,看中能及时签约。无抵押无贷款无 ,产权清晰。
《税费情况》:满五免个税,省税费,节省购房成本
业主心态
业主诚心出售,如果房屋您看的满意或者价格上与您的预算有差距,我们这边可以去和房东沟通,因为房东也是诚意想出售房屋,所以价格方面可以沟通。您看房提前与我预约,或者后端我,若因带看客户没有及时回复还请见谅,也可以随时致电我。随时预约,随时看房。
服务介绍
我是21世纪 客户经理芦志捷,有多年从业经验,一百多套成交心得,全方位谈判技巧。想客户之所想,急客户之所急,把客户的需求当成己任!我专业敏锐的市场洞察能力,我会把及时,准确,的信息传达给我的客户,您需要的是一个专业,严谨,负责任,有爱心的置业顾问来为您服务。因为,买卖房子是一个系统工程:从看房选房,从谈价议价,从缴付税费,从房屋的过户,交房,签买卖合同,到贷款,到随房子的维修基金,水,电,煤气,物业等等,是一个复杂的工程!所以您需要一个,业务熟练,业务精通,业务态度严谨,负责任的业务员,相信我,相信专家。您有房出售亦也可以找我挂牌出售
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永翔佳苑(东区)

小区均价

47072元/㎡

小区户数

1416户

物业费用

0.79 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (102)

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  • 轨道交通

    距离地铁11号线1.1公里左右,后面可换乘13号线2号线方便到市区。出行比较便利。

  • 小区户型

    该小区为两梯四户,南北通透户型,双南户型,85平两房两厅为主力户型。117平为主力三室户型。

  • 生活配套

    本小区1公里到达中冶祥腾城市广场,南翔医院二甲医院尽在500米左右距离门口有生活超市可以满足基本需求

  • 居民素质

    动迁房邻里和睦,都是以前的老邻居,天气好的时候很多人会聚集在一起聊天晒太阳,居住生活氛围浓厚

  • 小区不足

    小区是动迁房小区,外地人租房占20%,人员素质相对参差不齐。

房价走势
永翔佳苑(东区)
47072元/㎡
小区单价
南翔
49526元/㎡
商圈单价
暂无售价
221
中层(共18层)
87.68
精装修
2013年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁