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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付250万,月供44904元
发布公司
发布时间2023-05-30
更新日期 2024-06-02
房源概况
核心卖点
此房业主没对外挂牌出售,个人宝藏私盘,本人对此房非常熟悉。4房2厅2卫户型,客厅朝南带景观阳台,餐厅朝北,南北通透户型,两卧室朝南,两次卧朝北,厨卫全明,干净清爽。此房前后楼间距大,视野开阔,采光无任何遮挡,阳光充沛,光照时间长,南北通透,冬暖夏凉,空气畅通,整个屋子里宽敞明亮。此房保养新,可拎包入住,住起来非常舒适,是 的一套好房子。
业主心态
我是此房的维护人慧邦地产王文君,业主为了更快的卖掉自己的房屋,特地在我公司签署委托书、房屋状况说明书,并且留存了复印件及产权人复印件。业主对我非常信任,其他同事看房都是通过我,我能及时了解业主卖房新的动态,业主上海本地人,人善心美;房子产权也干净清晰,无抵押、无贷款,无纠纷,可放心交易。建议您请不要错过此好房哦。
服务介绍
1.另有部分房源为私人委托外面没有挂牌,有些房源可以随时看房,您可以添加我手机或微信号细聊。
2.我叫王文君,是老老实实,本本分分的山西人,精耕天山,长风板块多年,我的很多老客人都有回头再我手上重新置业,您联系我,肯定会让您买房旅程轻松很多,省去很多烦恼。
3.天山、长风板块很熟悉,这两个板块我很有心得,每个小区没有不熟悉的房子与业主,期待您的来电,咨询更多好房。
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天山河畔花园

小区均价

98183元/㎡

小区户数

1964户

物业费用

2.39 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

52.0%

小区图片

小区解读 (281)

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  • 轨道交通

    到2号线威宁路站300米,无需换乘,经4站可达虹桥火车站,经5站可达南京路、人民广场,出行方便快捷。

  • 小区户型

    小区是以高层建筑为主,前后楼间距大,采光无任何遮挡,阳光充沛,光照时间长,冬暖夏凉,住起来很舒适。

  • 小区设施

    会所自带长50米,宽21米游泳池,靠近3号楼、15号楼、17号楼,许多业主在此锻炼身体和交朋友。

  • 生活配套

    小区出门步行200米即是缤谷购物广场,周边居民来此吃饭、休闲、购物,特别适合家庭聚会。

  • 房屋品质

    由新加坡凯迪建造,1期毛坯交付,234期精装交付,装修标准为5K/平,墙体厚实,隔音效果很好.

  • 小区不足

    小区外立面均为涂料,时间久了容易显旧,有待物业需把外墙翻新。

房价走势
天山河畔花园
98183元/㎡
小区单价
天山
70378元/㎡
商圈单价
暂无售价
322
低层(共28层)
148.57
精装修
2006年竣工/普通住宅
有电梯近地铁绿化率高