实地核验
285 万
47532.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
1室2厅1卫
高层(共16层)
59.96㎡
精装修
南北
2009年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付85万，月供9640元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2023-05-30 | ||
| 更新日期 2024-05-28 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202207759721 | |
房源概况
核心卖点
【该网络房源已通过安居客官方核验，有效】
《户型介绍》：1房2厅1 卫。一房朝南一房朝北，厅朝南，卧室跟厨房形成了南北通的形状，厨卫全明，房型正气
《房源面积》：59平米，得房率在85%到88%，设计理念好，不会感到浪费或者压抑。
《采光布局》：小区中心位置，采光不挡，通风性好。周边绿化多，环境好。
《装修详情》：精装修，目前自住，保养的特别好，上门实测！！！
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《采光布局》：小区中心位置，采光不挡，通风性好。周边绿化多，环境好。
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业主心态
★《》：业主上海人，是我一直维护的老客户，房东对我比较认可，只要你看中，房东这边我来谈！
★《信息》：两人在上海，签约没问题。三无产品，清清爽爽。
★《税费情况》：满五位一免个税，省去二十几万。买进价 。
★《看房安排》：提前电话预约，房东基本自住。
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★《税费情况》：满五位一免个税，省去二十几万。买进价 。
★《看房安排》：提前电话预约，房东基本自住。
服务介绍
我叫高继录，来自西安宝鸡。是众多房地产经纪人中的一员，从事房地产三年多，一直以坦诚、务实、专业的精神服务业主和客户。每一次成交，都能与客户和业主成为朋友！感谢您，选择我!
本人主营松江区九亭镇沪亭北路高端别墅和公寓的二手房业务。如果你有买卖房屋和出租承租房屋的需求，请致电。希望我的专业和热情能给你提供满意的服务！
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全部经纪人
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太平洋房屋沪亭北路店
本房星级好店
10
经纪人数
199
在售房源
480.4
门店评分
小区解读 (516)
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距广中路水电路公交站300米，有10条公交线路经过，乘站坐29路经过5站可达虹口足球场，8站可达和平
小区户型
小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
小区设施
小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼、5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
生活配套
西南方向1KM即是虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼 跳舞、打球，运动氛围特别好。
房屋品质
小区为90年代的动迁房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
小区不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！