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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付221万,月供19259元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-05-30
更新日期 2024-05-24
官方核验 房源核验编码 202408882974
房源概况
核心卖点
03年商品房品质小区户型,正气布局合理,地铁沿线
中大雅苑是上海中星 (集团) 中大股份有限公司开发的一个房产项目。建造于2003年,小区是纯商品房,由总高8楼和11楼的房子组成,但规模较小且紧挨张杨北路和6号线轨道线,小区绿化*35%,外观漂亮,物业是上海畅苑物业管理有限公司
小区是2003年的商品房 标准的2+1户型,西边厅。 客厅+阳台28平米 南向主卧室14.9平米+阳台4.5平米, 南向次卧15.7平米,院子21.4平米,北向的书房6.5平米P生间5.7平米,厨房7平米带1.9平米阳台 2+1户型带两个阳台
房子是中高楼层的,适合改善群体,小区品质还不错,注重品质的客户和想要近地铁的
业主心态
房东跟我很熟悉,非常诚心卖房,因为置换别的地方的房子,所以要卖掉,自己要买的房子也看的差不多了,想尽快出售此房,房东人很好说话,看中可以随时签约。
服务介绍
★★★★★★真诚 专业 靠谱 ★★★★★★
【1】个人介绍:我是周华林,从事房产行业5多年 ,有过几百次成功的案例。
【2】个人能力:带看→砍价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房→税费精算→贷款流程。
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【4】服务范围:本人精耕金杨 金桥 洋泾 联洋 板块多年,各大小区非常熟悉,短时间内给您匹配到合适的房源!
【5】工作时间:不管你什么时间看到房子, 你可以随时联系我
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小区均价

61044元/㎡

小区户数

158户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (18)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区户型主要是93平米的两房小区户型是93平米的两房

  • 生活配套

    小区大门往北步行200米就是文峰广场,购物,休闲,饮食应有尽有,非常便利

  • 小区不足

    有乱停车的现象有点吵小区规模较小

房价走势
中大雅苑
61044元/㎡
小区单价
金桥
60271元/㎡
商圈单价
实地核验
632
57812.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共11层)
109.32
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 浦东 金桥
周华林
577神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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