房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付194万,月供34846元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-05-30
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202408893410
房源概况
核心卖点
此房已通过官方核验,照片均为上门实地拍摄,欢迎实地看房!
1、楼层好:小区中心位置,不靠马路不延边,前后无遮挡,视野开阔,采光佳
2、朝向好;主卧朝南厅朝南带阳台。南北通透全明户型!看房方便
3、装修好:精装修,设计合理。拎包入住,省去装修烦恼。
4、税费低:该房屋满五年 省税,节约大量资金用于装修比较划算
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业主心态
《业主关系》:房子在我名下维护,对我非常认可,我拿的价格也比别人低,我们是单线联系的。
《业主心态》:业主这边已经换好了青浦区的别墅,定金付了50万,7月份急需首付款,此房非常诚意出售,付款好的话价格还可谈!
《产权信息》:产权人两个,看中能及时签约。无抵押无贷款 ,产权清晰。
《税费情况》:满5 ,税费非常少的。
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服务介绍
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静安阳光名都

小区均价

88936元/㎡

小区户数

619户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

3.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (111)

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  • 轨道交通

    距金沙江路地铁站150米可在此换乘三号线,四号线和13号线,经五站可到上海火车站,经八站可到南京西路

  • 小区户型

    小区共有8栋,两梯三户,都为板式房两方全南三房南北通也有的四房,三房南北通

  • 其他描述

    小区是现代化建筑风格,主体建筑沿江户排列,前后错落有致,主体园林给您带来各种享受和体验

  • 生活配套

    小区距离亚新生活广场800m左右,距离悦达大型广场500左右距离余姚路菜市场150m,生活配套完善

  • 小区不足

    小区的不足只处就在于小区不大,楼栋间距小,地面车辆乱停乱放,有待物业整改

房价走势
静安阳光名都
88936元/㎡
小区单价
曹家渡
89715元/㎡
商圈单价
实地核验
970
72730.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共15层)
133.37
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
丁兵
689神奇分
太平洋房屋
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