南郊别墅(公寓)实景图
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南郊别墅(公寓)(御华庄)

9月均价 43689元/㎡ 同比上月: 1.941% 查看房价动态
所在商圈 闵行 - 春申
小区地址 中春路3455弄 查看地图
小区邮编201108
建筑年代 2009     建筑类型 多层
物业公司 上海联源物业发展有限公司
物业费  1.10
开发商 上海雅苑房地产开发有限公司
  • 商业配套

  • 教育配套

  • 交通配套

  • 其他信息

  • 项目介绍

  • 综合商超 好德便利申北店, 联华申北店, 联华超市申北店, 金湖世纪华联超市申北店, 联华快客(申北店)
  • 医  院 上海申北诊所, 申北诊所有限公司
  • 邮  局 中国邮政颛建路邮政所(闵行区局)
  • 银  行 中国工商银行等
  • 其  它 游泳池, 会所, 棋牌室, 网球场, 篮球场, 健身房, 停车场, 咖啡厅, 洗衣店, 儿
  • 幼 儿 园  双语幼儿园
  • 中 小 学 上海外国语小学
  • 大  学 上海大学(徐泾校区)
  • 公  交 徐闵夜宵专线,闵行8路,莘庄1路,莘金专线,816路,1814路,松岑专线,闵行17路,140路,735路
  • 地  铁 5号线
  • 容 积 率 0.68
  • 绿 化 率 52.00
  • 占地面积 309777平方米
  • 建筑面积 220500平方米
  • 车位信息 310

区位介绍 南郊别墅位于闵行工业区内,紧靠中春路、银都路,社区西侧为北竹港、北面紧邻春申塘。小区为两面临河的别墅为主的混合型社区。小区距离申莘、沁春居住区和莘庄居住区较近。楼盘距离莘庄地铁站3.5公里,到人民广场路程约一个小时车程(公交转地铁)。 规划设计 整个南郊别墅占地呈现正房型,总占地面积31万,地块大致分为西北、东南两大块。西北区域主要以别墅为主、东南地块为多层公寓。主入口位于中春路、申北路,入口沿街规划社区商业街,小区幼儿园位于入口商业街北面,社区会所建于商业街西侧建面约2000平方米。商业街、幼儿园、综合楼会所三者紧密相连,构成社区入口的标志性建筑。多层公寓共分三期开发,一期位于整个社区东南面,二期与一期由商业街和会所隔断,位于整个社区东北面,目前在售三期房源紧邻一期,位于一期西侧。 景观特色 南郊别墅公寓一期和三期小区基本没有水景,二期入口亭子走道旁建有面积很小的一块唯一小区人工水景,南郊别墅主题绿化突出原生态中心绿地,一期为丘林坡地,小区树木品种较多,橡樟、水杉、雪松等,许多树木树龄较长,多数树种都超过10年以上。 建筑风格 南郊别墅为别墅、多层公寓混合型社区,整体建筑立面呈现红褐色,上海老洋房式风格,小区公寓房全部由多层组成,景观注重树木种植,体现绿色园林小区风格,别墅区较靠近河道,采用河流引入,景观体现水景与绿化相呼应。公寓项目共分三期开发,楼盘整体规划风格及小区景观互有差异。立面采用石材,多层建筑,特别是叠加别墅立面层次结构更加立体丰富,入户及建筑顶部处理与周围环境相融合,大堂采光较明亮。

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9月均价:43689元/㎡

同比上月 1.941%

  板块均价

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二手房户型分布
一室(13套两室(231套
三室(78套四室(35套
四室以上(13套
租房方式分布
整租(600套单间(85套
床位(0套
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  • 公交
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